Totaalrenovatie en woning verbouwen in Breda en Etten-Leur: uw huis in één samenhangend plan vernieuwd

Een totaalrenovatie bij Eliet begint met slopen wat weg moet en eindigt met een woning die tot in de afwerking klopt. Daartussen zitten de constructieve aanpassingen, de nieuwe indeling, vloeren, wanden, plafonds, badkamer en toilet, en het installatie- en elektrawerk dat daarbij hoort.

• Sloopwerk en afvoer, inclusief het strippen van oude afwerking en installaties
• Nieuwe indeling: wanden verplaatsen, doorbraken maken, dragende constructies opvangen
• Vloeren: van het vervangen van een houten begane grondvloer tot een nieuwe dekvloer
• Wanden en plafonds: stuc- of schilderklaar, inclusief isolatie waar dat past
• Badkamer en toilet, van leidingwerk tot tegelwerk en sanitair
• Installatiewerk en elektra: nieuwe leidingen, afvoeren, groepen en schakelmateriaal
• Kozijnen, binnendeuren en de afwerking tot oplevering

Wie zijn huis wil verbouwen, zoekt meestal niet drie losse bedrijven maar één aannemer die de complete verbouwing uitvoert en overziet. Dat is precies hoe Eliet werkt in Breda en Etten-Leur en de regio's Dordrecht en Rotterdam: bouwkundig werk, installaties, elektra en afwerking in één planning, met één aanspreekpunt van kennismaking tot oplevering. Of het nu gaat om een complete woningrenovatie, een verbouwing van de begane grond met uitbouw en nieuwe vloer, of het renoveren van een net gekocht huis vóór u erin trekt.

De verbouwing wordt vooraf per onderdeel omschreven, zodat u weet wat er wordt uitgevoerd, wie het doet en wat als stelpost open blijft. Zo laat u een verbouwing uitvoeren zonder dat u zelf tussen partijen hoeft te schakelen.

Een totaalrenovatie is logisch bij een net gekochte woning die aan alle kanten gedateerd is, bij een jarenzeventigwoning met een gesloten indeling en oude installaties, of wanneer u meerdere grote wensen tegelijk hebt: badkamer, vloer, keuken en elektra. Alles in één keer aanpakken is vaak efficiënter dan drie losse verbouwingen, omdat de woning maar één keer open hoeft en de volgorde van het werk in één hand ligt.

De grote keuzes worden gemaakt vóór de sloop begint. Later wijzigen kan, maar kost dan meestal tijd en geld. Onderwerpen die in het voorstel worden vastgelegd:

• Indeling: open of gesloten keuken, plaats van badkamer en toilet, bijkeuken en berging
• Vloeropbouw: isolatie, vloerverwarming, dekvloer en de uiteindelijke vloerafwerking
• Wandafwerking: behangklaar, stucwerk, spuitwerk of schilderwerk
• Badkamer: tegelformaat, inloopdouche, sanitair en verlichting
• Elektra: aantal groepen, schakelplan, verlichtingsplan, laadpunt of zonnepanelen-voorbereiding
• Binnendeuren, plinten, vensterbanken en overige detaillering

Een totaalrenovatie volgt een vaste volgorde: sloop, constructie en indeling, leidingwerk en elektra in de ruwbouw, vloeren en wanden, badkamer en tegelwerk, afwerking en afmontage, oplevering. Eliet plant per fase wie wanneer aan het werk is en bespreekt vooraf welke onderdelen Eliet zelf uitvoert en waar een vaste partner wordt ingezet, bijvoorbeeld voor werk dat een specifieke erkenning of specialisme vraagt.

U ontvangt een planning met de belangrijkste mijlpalen en beslismomenten. Zo weet u wanneer de tegels gekozen moeten zijn, wanneer de keuken geleverd moet worden en wanneer de woning weer bewoonbaar is.