Naar de inhoud
ElietBouwbedrijf
Dienst

Dakonderhoud in Breda, Etten-Leur en Roosendaal: uw dak nalopen voordat het lekt

Het verschil tussen een losse nokvorst en een aangetast spant is meestal een paar jaar en één natte winter. De meeste dakschade die duur wordt, begon als iets kleins dat niemand zag. Dakonderhoud is niets anders dan op tijd kijken en het meteen meenemen.

Opgeleverde dakopbouw in Rotterdam: extra verdieping op een rijwoning met verticale gevelbekleding en nieuwe kozijnen

Wat Eliet nakijkt en meeneemt

Een onderhoudsbeurt is een ronde langs de plekken waar het misgaat, met het gereedschap al bij zich om kleine dingen direct te verhelpen.

  • Dakpannen: verschoven, gebroken of ontbrekende pannen terugleggen of vervangen
  • Nokvorsten en gevelpannen: controleren of het mortel- of klemwerk nog vast zit
  • Lood- en zinkwerk bij schoorsteen, dakramen, muuraansluitingen en kilgoten
  • Dakgoten leegmaken en doorspoelen, bladvang en afvoeren controleren
  • Hemelwaterafvoeren: aansluitingen, beugels en doorstroming
  • Mos en aanslag verwijderen waar het water vasthoudt of de afvoer verstopt
  • Platte daken: naden, opstanden en de afvoer nalopen, plassen die blijven staan signaleren
  • Boeidelen, windveren en gootbetimmering op houtrot controleren
  • Vanaf de zolder kijken naar vochtsporen, ventilatie en de staat van het beschot

Waarom het de moeite loont

Een verstopte goot laat water over de rand lopen, tegen de gevel en in het boeideel. Een losse nokvorst laat regen onder de pannen. Een scheurtje in een bitumennaad is een jaar later een natte isolatieplaat. In alle drie de gevallen kost het herstel een veelvoud van wat het onderhoud had gekost, en in het laatste geval moet er ook nog isolatie en misschien beschot uit.

Dit is geen abonnement en geen contract met kleine lettertjes. Het is een ronde over uw dak, een eerlijk verhaal over wat u ziet, en het meteen verhelpen van wat zonder steiger en extra materiaal te doen is.

Wanneer laten nalopen

Na een storm, als er pannen los kunnen zijn gewaaid. In het najaar, voordat de bladeren de goten vullen en de winter begint. Bij aankoop van een woning, zodat u weet waar u aan begint. En als u niet meer weet wanneer er voor het laatst naar gekeken is — dat is meestal het antwoord dat zegt dat het tijd is.

In één werk met een verbouwing

Staat er al een verbouwing op de rol waarbij het dak open gaat — een dakkapel, een dakopbouw of een zolderrenovatie — laat dan het hele dak in dezelfde beurt nalopen. De steiger staat er, het dak is bereikbaar en de isolatie is toch al open. Los uitgevoerd betaalt u die steiger twee keer.

Veelgestelde vragen

Goed om te weten

Hoe vaak moet een dak nagelopen worden?

Dat hangt af van de leeftijd van het dak en wat eromheen staat. Staan er bomen bij, dan vullen de goten zich elk najaar en is jaarlijks nakijken verstandig. Een jonger dak in een open omgeving kan langer toe. Na een storm is het altijd zinvol, ook als er van beneden niets te zien is.

Is mos op mijn dak een probleem?

Niet meteen, maar het houdt water vast en spoelt in de goot, waar het de afvoer verstopt. Op een noordkant met weinig zon groeit het snel terug. Dus: verwijderen waar het de afvoer hindert, en niet doen alsof het dak daarmee vernieuwd is.

Repareert Eliet kleine gebreken meteen tijdens het nalopen?

Wat zonder extra steiger of speciaal materiaal te doen is, wordt direct meegenomen: een pan terugleggen, een goot doorspoelen, een beugel vastzetten. Komt er meer bij kijken — lood vernieuwen, aangetast beschot, een kilgoot — dan hoort u wat het is en krijgt u er een voorstel voor. U betaalt nooit voor werk waar u geen ja tegen heeft gezegd.

Wat kost dakonderhoud?

Dat hangt vooral af van de grootte en de bereikbaarheid van het dak, en of er een steiger nodig is. Op deze site staan alleen bedragen die uit een openbare bron komen, en voor dakonderhoud is dat er niet in een vorm die over úw dak iets zegt. Na een opname krijgt u een voorstel waarin staat wat er wordt nagelopen en wat er direct wordt meegenomen.

Wat is de eerste stap als ik mijn dak wil laten nalopen?

Laat weten wat voor dak u heeft en hoe oud het ongeveer is, en stuur er een foto bij als u die kunt maken. Dan hoort u of het zinvol is om te komen kijken en wat er nodig is om er goed bij te kunnen.

Ook interessant
Kennismaken

Uw dak laten nalopen?

Vertel in een paar zinnen wat u wilt veranderen. U ontvangt een eerlijke reactie: wat kan, wat het vraagt en wat de logische volgende stap is.