Rotterdam en de gemeenten eromheen vormen het grootste deel van het werkgebied van Eliet Bouwbedrijf. Van jaren-dertigwoningen in Kralingen, Hillegersberg en Blijdorp tot naoorlogse rijwoningen in Schiedam, Vlaardingen en Ridderkerk en jaren-zeventiglaagbouw in Capelle aan den IJssel: elk woningtype vraagt zijn eigen aanpak.
In Rotterdam gaat het bij verbouwingen opvallend vaak om de begane grondvloer. Jaren-dertigwoningen hebben doorgaans houten vloeren boven een kruipruimte, en vochtproblemen in die kruipruimte leiden tot klamme muren, schimmel of houtrot in de balken. Het vervangen van de houten vloer door schuimbeton, gecombineerd met nieuwe leidingen, is dan een logische eerste stap.
Gebaseerd op de gemeentelijke indeling. Geen vestigingen ter plaatse; wel een vast werkgebied.
Deze projecten zijn in Rotterdam uitgevoerd; de locatie is door Eliet bevestigd.
Rotterdam· Opgeleverd
Rotterdam· In uitvoering
Rotterdam· In uitvoering
Rotterdam· In uitvoering
Deze woningen zijn geliefd om hun detaillering, maar hebben bouwkundige aandachtspunten: houten vloeren opgelegd in de muur, kruipruimtes die slecht ventileren, gemetselde gevels zonder spouw en verouderd leidingwerk. Totaalrenovatie, vloervervanging en nieuwe installaties gaan hier vaak hand in hand.
De meeste voorsteden van Rotterdam groeiden sterk na de oorlog. Rijwoningen uit die tijd lenen zich goed voor een uitbouw aan de achterzijde, een nieuwe badkamer en het vernieuwen van keuken en elektra.
Capelle heeft grote wijken met typische jaren-zeventiglaagbouw, zoals Oostgaarde en Schenkel. Hier zijn badkamer, keuken en uitbouw de gebruikelijke verbouwingen; de betonnen begane grondvloer vraagt zelden vervanging.
Complete houten vloerconstructie verwijderen en vervangen door een stabiele, isolerende schuimbetonvloer.
Sloop, indeling, vloer, wanden, badkamer en installaties in één plan en één planning.
Een extra verdieping op uw woning of garage, inclusief constructie, gevel, isolatie en afwerking.
Extra leefruimte aan de achter- of zijkant van uw woning, inclusief afwerking en installaties.
Rotterdam zelf en de omliggende gemeenten, waaronder Schiedam, Vlaardingen, Capelle aan den IJssel, Barendrecht, Ridderkerk en Spijkenisse. Vraag bij twijfel gerust of uw adres erbij hoort.
Eerst inspecteren: de staat van de balken, de vochtbron en de ventilatie. Daarna hoort u of isoleren volstaat of dat vervangen van de houten vloer door schuimbeton verstandiger is. Zie de pagina over houten vloer vervangen.
Badkamers, keukens, installaties en elektra in appartementen zijn bespreekbaar. Uitbouwen en vloervervanging zijn gebonden aan grondgebonden woningen.
Vertel in een paar zinnen wat u wilt veranderen. U ontvangt een eerlijke reactie: wat kan, wat het vraagt en wat de logische volgende stap is.
