Rotterdam is het grootste deel van het werkgebied van Eliet, en een uitbouw vraagt hier meer aandacht voor wat er al staat dan in een naoorlogse wijk. Jaren-dertigwoningen in Kralingen, Hillegersberg en Blijdorp hebben houten vloeren boven een kruipruimte en gemetselde gevels zonder spouw; dat bepaalt hoe de nieuwe ruimte aansluit.
Eliet voert de uitbouw in één hand uit: fundering, casco, dak, gevel en pui, de doorbraak, en de afwerking met stucwerk, schilderwerk en vloer. Op deze pagina staat werk in Rotterdam waarvan de projectlocatie is bevestigd.
Deze pagina gaat ook over aanbouw Rotterdam, uitbouw achterzijde Rotterdam — hetzelfde werk, andere woorden.
Deze projecten zijn in Rotterdam uitgevoerd; de locatie is door Eliet bevestigd. Per foto staat de fase erbij: in uitvoering of opgeleverd.
Rotterdam
Rotterdam· In uitvoering
Rotterdam· In uitvoering
In Kralingen, Hillegersberg en Blijdorp liggen houten vloeren opgelegd in de muur, boven kruipruimtes die slecht ventileren. Een uitbouw krijgt een nieuwe vloer, en de aansluiting tussen die twee is het punt waar het misgaat als er niet over is nagedacht: hoogteverschil, ventilatie van de bestaande kruipruimte en de overgang in de afwerking.
Bij dit woningtype is de bestaande gevel doorgaans massief metselwerk zonder spouw. De nieuwe uitbouw wordt volgens de huidige eisen geïsoleerd, en dat geeft een verschil met de bestaande woning dat zichtbaar en voelbaar kan zijn. Hoe die overgang wordt gemaakt, hoort bij het ontwerp en niet bij de oplevering.
In de omliggende gemeenten staan naoorlogse rijwoningen en jaren-zeventiglaagbouw met doorgaans een betonnen vloer. Daar is de uitbouw technisch eenvoudiger en gaat de aandacht naar de pui, het daglicht en de indeling van de nieuwe leefkeuken.
Naast het werk in Rotterdam hierboven:
Etten-Leur· Opgeleverd
Breda· Opgeleverd
Breda· Opgeleverd
Breda· Opgeleverd
De aansluiting op de bestaande vloer en kruipruimte. Een nieuwe uitbouw met een moderne vloeropbouw naast een houten vloer boven een slecht ventilerende kruipruimte kan vochtproblemen verplaatsen in plaats van oplossen. Dat hoort bij de opname te worden bekeken, niet bij de oplevering.
Ja. Op deze pagina staan de foto's van werk in Rotterdam waarvan Eliet de projectlocatie heeft bevestigd, met de fase erbij. Daar zitten ook foto's van de ruwbouw en de afbouw bij, niet alleen eindbeelden.
Ja, die horen bij het werkgebied, net als Barendrecht, Ridderkerk en Spijkenisse. Twijfelt u of uw adres erbij hoort, vraag het dan gerust.
Vertel in een paar zinnen wat u wilt veranderen. U ontvangt een eerlijke reactie: wat kan, wat het vraagt en wat de logische volgende stap is.
