Dakkapel plaatsen in Breda en Etten-Leur: meer ruimte en licht onder het dak

Een dakkapel wordt op maat van uw dakvlak gemaakt. Eliet verzorgt het hele werk: het openen van het dak, het plaatsen en waterdicht maken van het casco, de isolatie, de kozijnen en de afwerking van de ruimte eronder.

• Opmeten van het dakvlak en bepalen van breedte, hoogte en plaats
• Dak openen en het casco van de dakkapel plaatsen
• Waterdichte aansluiting op pannen, zink- of bitumenwerk en de dakconstructie
• Isolatie van dak, wangen en voorzijde volgens de eisen voor een verblijfsruimte
• Kozijnen met draai-kiepramen, vast glas of een combinatie
• Afwerking buiten: boeidelen, gevelbekleding of stucwerk, hemelwaterafvoer
• Afwerking binnen: wanden, plafond, vensterbank, elektra en verlichting

Een zolder die nu alleen opslag is en een slaapkamer moet worden. Een kinderkamer die te laag is bij het bed. Een badkamer of werkkamer op de bovenste verdieping die om sta-hoogte en daglicht vraagt. In woningen met een schuin dak is een dakkapel vaak de snelste manier om er een volwaardige kamer bij te krijgen, zonder aan de vorm van het huis te tornen.

Eliet heeft onder meer een dakkapel in Breda in uitvoering; een foto van het casco in het dakvlak staat bij de projecten.

De belangrijkste beslissingen nemen we samen tijdens de opname en het voorstel:

• Breedte: één kamer of over vrijwel de volle breedte van het dakvlak
• Voor- of achterdakvlak, wat direct invloed heeft op de vergunning
• Indeling van de kozijnen: hoeveel ramen open kunnen en waar
• Materiaal en kleur van de wangen, het boeideel en de gevelbekleding
• Isolatiewaarde en of de rest van het dak in hetzelfde werk wordt meegenomen
• Afwerking binnen: alleen dicht en gestuct, of compleet met vloer, elektra en verwarming

Een dakkapel werkt binnen het bestaande dakvlak en is daarmee lichter, sneller en goedkoper. Een dakopbouw voegt een hele verdieping toe en verandert de vorm van het dak, maar levert veel meer ruimte op. Heeft u vooral sta-hoogte en licht nodig op één plek, dan is een dakkapel meestal genoeg. Wilt u er een volwaardige laag bij, dan is een dakopbouw de vraag die op tafel ligt.

Voor een dakkapel aan het achterdakvlak geldt in veel gevallen een landelijke vergunningvrije regeling, mits die binnen de gestelde maten en afstanden blijft. Aan het voordakvlak is vrijwel altijd een vergunning nodig, en daar kunnen aanvullende eisen van de gemeente gelden. De regels voor uw adres worden per project nagevraagd; Eliet doet geen uitspraken over bouwregels die niet voor uw situatie zijn gecontroleerd.