Uitbouw en aanbouw laten plaatsen in Breda en Etten-Leur: meer woonruimte die naadloos aansluit

Eliet neemt de complete realisatie van een uitbouw of aanbouw op zich: van de fundering en de opbouw van vloer, wanden en dak tot de aansluiting op de bestaande woning en de afwerking binnen en buiten. Waar de uitbouw nieuwe leidingen, afvoeren, verwarming of elektra vraagt, wordt dat in dezelfde planning meegenomen, zodat u niet zelf tussen partijen hoeft te schakelen.

• Uitbouw aan de achtergevel, vaak voor een grotere keuken of leefkeuken
• Aanbouw aan de zijgevel, bijvoorbeeld voor een werkkamer, bijkeuken of slaapkamer op de begane grond
• Doorbraak naar de bestaande woning, inclusief het opvangen van de constructie
• Dak, gevel, kozijnen en grote glaspuien of schuifpuien
• Afwerking: vloer, stuc- of schilderwerk, plafonds en aansluiting op bestaande afwerking
• Installatiewerk en elektra voor de nieuwe ruimte

De meeste aanvragen gaan over een keuken die te klein is geworden, een woonkamer die meer daglicht en tuincontact verdient, of een extra kamer die niet op zolder hoeft. Ook bij een verhuiswens is een uitbouw vaak het alternatief: dezelfde straat, dezelfde school, meer huis. Eliet kijkt bij de opname eerlijk mee of een uitbouw de beste oplossing is, of dat een andere indeling binnen de bestaande muren al veel oplost.

Een uitbouw kent meer keuzes dan het aantal vierkante meters. De belangrijkste beslissingen nemen we samen tijdens de opname en het voorstel:

• Diepte en breedte, en of de uitbouw over de volle gevelbreedte gaat
• Plat dak of lessenaarsdak, met of zonder daklicht of lichtstraat
• Gevelafwerking: metselwerk dat aansluit op de bestaande gevel, stucwerk, hout of een combinatie
• Kozijnen en glas: schuifpui, harmonicadeur, vaste glaspui, tuindeuren
• Vloerafwerking en of de nieuwe vloer doorloopt in de bestaande ruimte
• Verwarming van de nieuwe ruimte, bijvoorbeeld vloerverwarming, en het uitbreiden van elektra en verlichting

Elke uitbouw begint met een opname van de bestaande situatie: de gevel, de fundering, de ligging van leidingen en riolering en de ruimte op het perceel. Of een vergunning nodig is, hangt af van de afmetingen, de plek op het perceel en de regels van uw gemeente; dat is dus per project verschillend en wordt vooraf uitgezocht, niet aangenomen. Ook de constructieve oplossing voor de doorbraak wordt per woning bepaald en waar nodig door een constructeur berekend.

In de uitvoering volgt het werk een vaste logica: grondwerk en fundering, ruwbouw, dak en gevel wind- en waterdicht, installaties, afwerking en oplevering. Tussen die stappen zit een duidelijk planningsoverzicht, zodat u weet wanneer de doorbraak plaatsvindt en hoe lang de keuken of woonkamer beperkt bruikbaar is.